序號

系統(tǒng)名稱

維保內(nèi)容

1

消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

范圍：消防控制中心的全部設(shè)備，感溫、感煙探頭，各種模塊，手動(dòng)報(bào)警按鈕。

月檢：

（1）對火災(zāi)隱患重點(diǎn)部位的火災(zāi)探測器（包括手動(dòng)報(bào)警按鈕）部位抽檢（抽檢數(shù)量不少于 2/3）；要求被抽檢探測的實(shí)驗(yàn)均應(yīng)正常；其外觀質(zhì)量、安裝牢固程度、設(shè)置位置、安裝間距、距端墻距離、安裝傾斜角、確認(rèn)燈的安裝位置、確認(rèn)燈的功能、報(bào)警功能、探測器編碼均應(yīng)符合規(guī)范要求；

（2）對火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器的下述基本功能進(jìn)行抽檢，報(bào)警聲光顯示，二次報(bào)警、故障報(bào)警、自檢、火災(zāi)優(yōu)先、記憶、報(bào)警點(diǎn)位顯示、消防音復(fù)位、備用電源自動(dòng)充電、主備電源切換、備用電源容量、電源顯示、聯(lián)動(dòng)功能、聯(lián)動(dòng)控制程序、聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作反饋功能測試均應(yīng)符合技術(shù)要求；

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能檢查：在模擬火災(zāi)、滅火噴水等情況下，要求系統(tǒng)各相關(guān)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備（噴淋泵、消火栓泵、廣播、電話、聲光報(bào)警器、非消防電源切斷等）的控制動(dòng)正常。

季檢：

（1）將火災(zāi)探測器（包括手動(dòng)報(bào)警按鈕）進(jìn)行分組，分期分批（按時(shí)間證書量的比例） 進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警抽檢；要求同上；

（2）火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器基本功能檢測要求同上，對備用電源進(jìn)行一次充放電試驗(yàn)。年檢：

（3）應(yīng)用專用檢測儀器對所安裝的火災(zāi)探測器進(jìn)行測試；要求同上；分期分批對探測器進(jìn)行氣息和校驗(yàn)；

（4）對火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器基本功能進(jìn)行群面測試；要求同上；檢查控制器接地、電源接線、導(dǎo)線捆綁使之符合技術(shù)規(guī)范要求并清潔控制器。

2

自動(dòng)噴

水滅火

系統(tǒng)

范圍：水泵控制室內(nèi)及氣體滅火裝置的全部設(shè)施設(shè)備，噴淋泵、控制柜、管路上的閥（閘） 門、管件、噴頭、標(biāo)志、指示器、取水管道、消防水池、高位水箱（消防水箱）、滅火瓶組及儲罐。

月檢:

（1）消防給水檢查：消防水池取水口的水深、消防儲水量的保持、補(bǔ)水設(shè)施、防滲措施、管道布置、消防水的止回閥設(shè)置、氣壓給水泵的外觀、管網(wǎng)閥門的標(biāo)志均應(yīng)符合規(guī)范技術(shù)要求。

（2）系統(tǒng)組件抽查：濕式報(bào)警閥、延時(shí)器、水力警鈴、供水總控制閥開關(guān)，壓力開關(guān)、末端試水裝置、排水設(shè)施外觀正常；噴頭外觀檢查要求周圍無影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的 20%。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球中有色液體變色或數(shù)量減少等現(xiàn)象，應(yīng)立即更換；

（3）消防主、備泵手動(dòng)啟動(dòng)、停止試驗(yàn) 1-3 次，要求運(yùn)行平穩(wěn)、噪音低；主泵人為設(shè)置故障，備用泵自動(dòng)互投切換，控制中心遠(yuǎn)程控制及運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視功能正常；

（4）進(jìn)行末端放水試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)警閥組、末端放水裝置放水及壓力開關(guān)動(dòng)作信號，核對水流指示器的反饋信號。

季檢：

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）利用末端試水裝置模擬滅火噴水，要求噴淋等自動(dòng)啟動(dòng)、水流指示器、報(bào)警閥壓力開關(guān)、水力警鈴報(bào)警正常；

（3）閥門檢查：要求開啟靈活度、無滲漏并處于規(guī)定的工作狀態(tài)；水泵接合器接口及附件接口，無滲漏，悶蓋齊全；

（4）檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）對全部噴淋保護(hù)區(qū)進(jìn)行模擬滅火噴水實(shí)驗(yàn)，要求同上；

（3）水泵、管道、閥門、刷漆防腐處理；

（4）對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查、修補(bǔ)缺損和刷漆防腐；水泵和電機(jī)保養(yǎng)，控制柜清理；

3

消火栓

滅火系

統(tǒng)

范圍：水泵控制室內(nèi)及室內(nèi)外消火栓的全部設(shè)備，消火栓、消火栓泵、消火栓泵電控柜、管路上的閥門、管件、噴頭、標(biāo)志、取水管道、消防水池、高位水箱（消防水箱）、聯(lián)動(dòng)控制部分。

月檢： 

（1）消防給水檢查：同自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

（2）系統(tǒng)組件檢查：室內(nèi)外消火栓的外觀、規(guī)格、栓口出水方向、栓口中心距離地面高度、組件匹配、水帶連接口連接、水帶長度、消防卷盤組件、有關(guān)內(nèi)置、消火栓管網(wǎng)啟閉標(biāo)志、檢查消火栓設(shè)置、消火栓給水系統(tǒng)綜合性能、檢查消火栓箱是否破損、開啟是否方便；

（3）消火栓主、備泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行 1-3 次、消防控制室內(nèi)操作啟、停 1-3次、消火栓按鈕啟泵 1-3 次、要求：啟動(dòng)正常，轉(zhuǎn)換運(yùn)行可靠；

（4）動(dòng)態(tài)下檢查消火栓的水槍壓力；

季檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）利用消火栓按鈕啟泵實(shí)驗(yàn)，要求消火栓泵啟動(dòng)正常，運(yùn)行平穩(wěn)噪

音低，主備泵切換正常；

（3）閥門檢查：要求開啟應(yīng)靈活，無滲漏并處于規(guī)定的工作狀態(tài)。

年 檢：

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）按照自動(dòng)噴水系統(tǒng)年檢方式進(jìn)行一次全面檢測。

4

防排煙

系統(tǒng)

范圍：風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、防火閥、防火調(diào)節(jié)閥、及聯(lián)動(dòng)控制部分。月檢： 

（1) 防排煙系統(tǒng)設(shè)備檢查：要求進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口暢通無阻塞、風(fēng)管、風(fēng)機(jī)和閥門完好并處于正常開啟或關(guān)閉狀態(tài)；

（2）通過報(bào)警控制器檢查防排煙設(shè)備、電動(dòng)防火閥、排風(fēng)口的動(dòng)作及反饋。

季檢：

（1)系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2)對正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行手、自動(dòng)啟、停試驗(yàn)，測試聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)功能，對風(fēng)機(jī)進(jìn)行除銹、上油保養(yǎng)，現(xiàn)場啟停、保養(yǎng)比例不少于總量的 10%。

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)測試，檢查正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙系統(tǒng)功能處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

5

消防電

話系統(tǒng)

范圍：消防電話主機(jī)，電話插座。

月檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查：要求電話主機(jī)、分機(jī)、插孔通訊設(shè)備完好無損壞；

（2）功能檢查：電話主機(jī)和分機(jī)、插孔之間的通話實(shí)驗(yàn) 1-3 次；要求通話功能正常、語音清晰。

季檢：

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）分區(qū)對電話插孔進(jìn)行通訊檢測并測試火警電話同消防控制室通話，檢查通話質(zhì)量。

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）每年進(jìn)行一次設(shè)備保養(yǎng)。

6

消防廣播系統(tǒng)

范圍：消防廣播設(shè)備及功效、喇叭。

月檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查：要求廣播系統(tǒng)設(shè)備、音箱等完好無損；

（2）音響實(shí)驗(yàn)：要求播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)聲壓級大于背景噪音。

季檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）檢測消防廣播擴(kuò)音器的聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)和揚(yáng)聲器音量；

（3）強(qiáng)行切換功能：要求使用系統(tǒng)可以在消防控制室將進(jìn)行中的一般廣播切換為火災(zāi)廣播；

（4）選層廣播功能：要求可以在消防控制室在選定的樓層廣播；播音功能正常，語音內(nèi)容清晰。

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

備用擴(kuò)音機(jī)控制功能測試：要求同上；

（3）每年進(jìn)行一次設(shè)備保養(yǎng)。

7

應(yīng)急照明、應(yīng)急電源

和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)

范圍：應(yīng)急電源箱、雙電源切換箱、蓄電池柜、應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。

月檢： 

系統(tǒng)組件檢查：要求外觀完好無損壞；

應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志圖、文、尺寸及安裝均應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范，牢固、無遮擋、狀態(tài)指示燈正常；

檢查應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)供電是否正常，進(jìn)行應(yīng)急電源主備電切換試驗(yàn)， 檢查應(yīng)急照明燈、安全指示燈、疏散指示燈能否正常工作。

季檢： 

系統(tǒng)組件檢查要求同上；

應(yīng)急照明檢查：要求正常切斷電源時(shí)，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間不大于 5 秒鐘，應(yīng)急工作時(shí)間不少于 30 分鐘，充放電功能正常；應(yīng)急照明照度值符合技術(shù)要求（不小于 0.5lx）；狀態(tài)指示工作正常；

疏散指示標(biāo)志功能檢查：要求指示方向準(zhǔn)確；應(yīng)急轉(zhuǎn)換時(shí)間不大于 5 秒 鐘，應(yīng)急工作時(shí)間不少于 30 分鐘；疏散照明照度值符合技術(shù)要求（不小于 0.5lx）。

年檢：

執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

每年進(jìn)行一次設(shè)備保養(yǎng)。

8

防火分隔設(shè)施

范圍：防火卷簾及電源控制器；防火門及閉門器、順序器；防火閥及排煙防火閥。

月檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查：要求組件齊全完好無損壞，緊固件應(yīng)無松動(dòng)現(xiàn)象；

（2）檢查防火卷簾的電源控制器、電機(jī)、轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）、升降按鈕、防火卷簾軌道是否運(yùn)行正常，運(yùn)行時(shí)應(yīng)平穩(wěn)順暢、無卡澀現(xiàn)象；

（3）檢查防火門的外觀、閉門器、順序器完好無損，啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；規(guī)定部位的防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)；

（4）試驗(yàn)防火卷簾手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急和聯(lián)動(dòng)控制功能；試驗(yàn)電動(dòng)防火閥的聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能， 手動(dòng)檢查比例不少于總量的 10%。

季檢：

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）檢查防火卷簾門現(xiàn)場升、降是否正常，遠(yuǎn)程啟降功能是否正常釋

放運(yùn)行，有無反饋信號。

年檢：

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）每年進(jìn)行一次設(shè)備保養(yǎng)，對銹蝕機(jī)械部分進(jìn)行除銹處理，對電機(jī)齒輪、鏈條、軌道上油潤滑

項(xiàng)目名稱

梯型

型號

層站

臺數(shù)

招標(biāo)服務(wù)年限

綿陽市中級人民法院

客梯

CL1000/1.0-BX

6層6站

2臺

3年

綿陽市中級人民法院

客梯

CL1000/1.0-BX

3層3站

2臺

2年2個(gè)月